Lần trước hết khu vực miền Nam xuất hiện dự án BĐS có mật độ cây cối 170 cây/người đó là dự án Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần trước nhất hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này khiến phổ quát người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới sở hữu môi trường sống lý tưởng khi thực tế hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, các thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù chung đấy là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố mập, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh bởi tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối sở hữu những thị trấn cái một, chiếc đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các thị trấn đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cối công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng sở hữu đại đô thị xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển công trình mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ kiến tạo toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào trùng hợp, với tầm view hoàn hảo nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của bỗng dưng. Sự tiền phong ko tới từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia chia sẻ lúc thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, với cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái tự nhiên. Trong quá trình tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây trồng không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của những công tyđầu tư nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko có ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước ấy, tại những dự án bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan thảng hoặc, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn chiếm hữu những trị giá lâu dài về sự tăng trưởng vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định gia đình của phổ biến thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để sở hữu sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để có sự kết nối có cơ sở ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để đi lại tới nơi khiến cho việc mỗi ngày. Xu hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần sinh ra một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng bí quyết chuyển động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn thiên hướng đó tại miền Bắc và bây giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu một thể ích với ko gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, tượng trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.